2016商场餐饮扣点多少?
现在商业的租金跟2年前比是翻了几倍,之前我的客户都是租3500-5000元/月做小火锅的,后来都涨到了8000甚至上万。所以如果楼主有做餐饮的计划还是要尽快实施,不然成本会越来越高。 至于您问的关于扣点的多少问题,这个是要看您做的是什么品牌什么档次的餐厅。因为每个购物中心对他们的商家都有等级的划分(一般分A、B、C类),不同的等级对应的租金和佣金标准是不一样的。
比如我在深圳做的某个项目,A类的商铺租金跟B类的相比要高出很多! A类商铺租金+佣金标准为: ① 租金:700元/㎡/月; ② 物业管理费:20元/㎡/月; ③ 空调费:夏天25元/㎡/月,冬天20元/㎡/月; ④ 佣金:2000元/月/个(800平左右的商铺) B类商铺: ① 租金:450元/㎡/月; ② 物业费:12元/㎡/月; ③ 空调同上; ④ 佣金:1500元/月/个(850平米左右店铺) C类商铺: ① 租金:300元/㎡/月; ②物业:6元/㎡/月; ③ 空调:同上; ④ 佣金:1000元/月/个(900平方米左右店面) 根据我目前了解的数据,一般情况下好的地段优质的商户购物中心给予的经营扶持会比较少,而一些偏远地段或经营情况一般的则会有比较丰富的补贴支持。 但不管如何,商场的经营成本确实比两年前上涨了不少。之前一个朋友开美容院在购物中心里做了五年,今年重新装修开业时跟我说,原本以为这几年商场生意不好做,成本又高,自己又即将步入中年危机,所以这次就稍微装精致一点,价格方面就不能太让步,因此装修虽然精致了,但消费金额也就上去了,结果没想到现在的消费者反而更爱来她这家店,销量反而比以前增加了不少,让她着实高兴了一阵子。