2016年西安房价会跌吗？
2014年底开始关注，当时准备结婚，开始看二手房，前后看了半年多，期间各种经历，各种心酸，终于15年买了新房（九锦台），16年装修完结婚。 简单说说这半年的观察和感悟。 首先，从宏观角度来说，国家的宏观政策是抑制房价过快上涨，而不是下跌或者保持平稳。短期内（如3年内）房价大幅度下跌是不太可能的，国家不会坐视不管；但长期来看，受人口红利、城镇化进程等因素影响，房价稳中趋涨。
第二，就西安而言，近几年城市基础设施建设力度很大，地铁一号线现已通车，二号线今年通车，其它线路也在建设中，对周边楼盘产生一定利好作用。加之全国各路投资客炒房地产，导致房价水涨船高，今年尤其如此。据我了解，有的新盘价格甚至比一年前涨了30%左右。
第三，西安作为古都，其独特的历史文化资源吸引了很多外地人买房置业，或为了投资，或为了解决子女落户上学问题。这些新的购房群体有着不同的需求，导致了不同区域房价的不同走向。市中心老小区由于配套齐全，又毗邻唐城墙遗址公园，吸引了众多外乡客的青睐，当然价格也让人望而生畏，比如兴庆宫附近的一个二手房项目，均价已经到2万元/平方米了；而一些新城的项目因为距离远，或者交通不便，虽然价格低，但是销售情况非常不理想。所以，对于新入市的年轻人来说，选择地段非常重要，不要光看价格，除非你只是临时过渡，不然未来你的生活将承受不小的压力。
第四，关于新项目和二手房的选择问题。现在的新房都是期房，通过中介或者开发商售楼处了解信息，买新房会有一些优惠，但是具体还要看楼盘和户型，还有一些其他费用。至于二手房，你要花费时间和精力去找，而且有很多手续和流程需要了解，不过优点是有现成的东西如户型图等可以直接使用。最后，还是希望你好好考虑自己的需求和承受能力，再做出合适的选择。