工业用地可以办学校吗?
工业用地上是可以建学校的,但是需要办理相应的规划许可手续,否则就是违法建筑。 《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2001)中规定:“以土地利用效率、经济效益和社会效益为依据,将城市建设用地分为五等十五级”其中就涉及到学校建设用地的定级标准:
(1)小学及幼儿园,一级;
(2)初中,二级;
(3)高中,三级;
(4)大学,四级;
(5)中专、技校和职业教育院校,五级。
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)中关于居住用地的标准是:
(1)普通住宅楼,一二类居住用地;
(2)学校、幼儿园、老年公寓等,一类居住用地;
(3)医院、疗养院、敬老院等,二类居住用地。
在工业用地上建设学校是完全可行的,但应当具备相关的建设规划许可等法定的审批手续。
法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行下列工程建设,建设单位或者个人应当向城市规划主管部门提出申请:…(五)建筑物、构筑物或者其它设施改建、扩建的;……
申请领取施工许可证应当依法办理下列事项: (四)依法缴纳各项税费的证明;
《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工验收报告后,应当及时组织对建设工程是否符合规划设计要求进行验收。
验收合格的,建设单位应当在工程竣工验收合格之日起15日内报建设工程质量监督机构备案,由建设工程质量监督机构出具建设工程质量竣工验收意见书。