2017年契税可以退么？
我买的二手房，2016年5月交的契税，8月初拿到的房产证。最近听说可以退了重换，想问一下有没有知道的，怎么办理呢？谢谢！ 首先，需要明确一点，在2016年以前取得房产证的房屋，是可以申请退税的；但是2016年以后（含2016年）取得的房产，是不能退税的。因为国家对于房产交易税收的政策是在不断调整的，2016年起，很多地区都取消了房屋的营业税、城建税和教育费附加，同时，对购买90平方米以下普通住宅且属于家庭唯一住房的，也不再征收个人所得税。2016年后新买的房子是不符合退税条件的。
其次，我们具体来了解下能退税的情形以及需要的资料，以供参考。 可退税情形：
1.首套购房（家庭唯一住房）并且面积小于90平米的；
2.二套购房(除第一点外还需满足家庭名下在其它城市没有房产)并且面积小于90平米的。 三方提交证件如下：
1.交易双方身份证原件及复印件各4份；
2.交易双方户口簿原件及复印件各4份；
3.交易双方的结婚证书原件和复印件4份；
4.买方身份证复印件4份；
5.卖方产权证复印件4份；
6.中介公司须出具的证明文件有：营业执照副本复印件，税务登记复印件，法人代表身份证复印件和授权委托书原件。