2017年农村建房好吗？
现在农村自建房市场前景怎么样？我来给你一个准确答案。 首先，从政策上，国家是鼓励农民自建住房的。2019年8月份，国务院发布《关于完善农村宅基地审批管理的规定》，其中明确指出，农村村民住宅建设用地计划指标实行单列，并明确各地应当统筹考虑土地供给能力、需求状况以及地块条件等因素合理划定用地范围。
另外，在财政补贴资金方面，按照“多退少补”的原则，对符合条件的农户直接给予补贴；各地可结合实际加大财政资金扶持力度，采取先建后补、以奖代补等方式，对符合条件且建设意愿强烈的农民本人自筹资金不足的，给予适当补助。 其次，从市场角度来看，目前市场上的自建房客户主要以回乡创业就业人群为主。这部分人对于居住要求较高但预算有限，同时由于在城市中已经购置了房产，因此宅基地上新建的房屋多以自住为目的。
一些城市周边地区出现了“别墅热”的现象，这也证明了这个现象的存在。 随着城镇化进程的加快，越来越多的年轻人离开乡村到异地发展，虽然城市里房价更贵生活成本更高，但是城市的各种配套会比较齐全，工作机会也会更多。在城里买房落户成为大多数人的选择。
然而，中国还有近3亿农民群体，他们中的大部分人选择继续生活在乡下，靠耕作农田为生。这部分人对于房屋的要求除了基本的遮风避雨外，还会有养儿防老、传承家风等精神需求。所以，在乡下建一栋新房是他们最现实的想法。 这正是目前市场上大多房企看重的一块蛋糕，因此我们可以看到像恒大、融创等这些头部开发商都开始布局乡建市场。
当然，我们也不能忽视其中的潜在风险。对于企业而言，进入一个新的赛道前期肯定会面临一定的市场教育期，在这个期间内企业的业务拓展可能并不会那么顺利。如果企业管控不到位很有可能出现质量问题或者建设违规等情况。