娄底房价2017年多少？
新楼盘均价3500一平米，老楼盘更便宜，具体位置不同价格有差异，但是很有限 市区面积太小，而且大部分已经被房地产商瓜分完，可供开发的土地太少，所以导致房子建了又建，一座连一座，密度很大！郊区比如万宝镇、石井镇现在房价每平2800左右。
个人觉得娄底的房价应该不会降，原因如下：
1、地区经济水平确实不高，但发展速度不慢 现在娄底GDP已经排全省第6了（2016年数据），这样一块“肥肉”怎么舍得放弃？而且国家目前对中小城市的扶持政策比较多，像湖南今年对湘西州和张家界实行政策倾斜，投资了很多项目，娄底作为后发力城市，政府肯定会想方设法的让经济发展提速，从而带动房地产增长。
2、土地拍卖价高
去年到今年，市区甚至出现了不少溢价地块，最高达40%以上，这说明什么？说明开发商对娄底市场有信心啊！而且这几年很多大城市周边的城市如廊坊、邯郸等因为受北京天津产业转移影响，房价水涨船高，所以我认为娄底的房价还有一定的上升空间。
3、库存量不大，需求还在 因为前几年开发的项目大部分是以经济适用房为主，所以现在的住宅供应其实不多，根据我了解，全市只有三四个楼盘有现房，大部分都要等一年左右时间。而每年的新房成交量虽然不算太大，但是二手房交易还是比较活跃的。